Квартиры с отделкой «под ключ» завоевывают популярность

Девелоперские компании следуют тенденции сдавать новостройки с жилплощадями с отделкой исходя из спроса на «первичке». Эксперты определили, каковы основные виды отделки и ее стоимость.

Минстрой полон решимости создать общие параметры жилья для ввода. В обязательную характеристику стандартной квартиры может войти отделка, о чем сообщил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ РФ. Даже если подобная мера не будет принята, застройщики самостоятельно начали перестраиваться под тенденции рынка. По результатам опроса, более 60% клиентов желают приобрести недорогое жилье с отделкой.



Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», полагает, что за последнее время отделка стала играть немаловажную роль для клиентов, в этой связи число вариантов отделки увеличилось, а качество значительно улучшилось.

Например, в ЖК «Новый Зеленоград» к приобретению предложено жилье с отделкой «под ключ», которая предусматривает окончательную отделку полов, стен, потолка, установку сантехники и разводку электрики, причем клиентам доступно три стилистических решения, от поп-арта до минимализма. Евгения Акимова,  гендиректор IKON Development, отмечает, что разработкой современных стилей для проекта девелопера занималось архбюро GaFa. Помимо выбора стиля, клиент может определиться с тем, какого класса отделка ему подходит: базовая, комфорт или бизнес.



Стоимость чистовой отделки зависит от качества используемого материала, в Подмосковье стартовая цена – 5 тыс. рублей за «квадрат». В «Новом Зеленограде» базовая отделка обойдется клиенту в 12 тыс. за «квадрат», комфортная – 15 тыс., а «бизнес» - 17 тыс. рублей за «квадрат».



Евгения Акимова отмечает, что проекты девелопера всегда строятся по принципу «на класс выше», чтобы предложить клиенту достойное качество за доступную цену.

Часть объектов сегмента «комфорт» имеет стандартный пакет, включающий монтирование дверей, счетчиков на воду, разводки электрики, включатели и розетки. На полу стелится ламинат, в кухне, ванной и прихожей – плитка. На стенах – обои. Потолки могут быть как покрашены, так и оштукатурены. Иногда предусматривается установка навесных потолков. В квартире устанавливается сантехника.



Покупателям в ЖК «Новый Зеленоград» доступна опция замены ламината на паркет, добавление к стандартному набору утепленных полов, кондиционеров и проч.

Мария Литинецкая говорит о выгодности приобретения квартир с отделкой, так как ремонт от застройщика обходится на 30% дешевле, чем ремонт, сделанный своими силами.